東京都北区は、昔ながらの商店街が残る一方で再開発も進む、古さと新しさが共存するエリアです。赤羽をはじめとして、気軽に立ち寄れる飲食店が多い街としても知られています。そんな北区に本社を置く上場企業に注目し、平均年収が高い企業トップ3を取り上げます。まず全国的に見ても東京都は給与水準が高く、厚生労働省の調査では会社員（平均年齢44.1歳）の平均年収は約526万円とされます。その中で東京都は全国トップの平均644万円台と突出した水準を示しており、企業規模や種類の幅広さが影響していると考えられます。この東京都内でも、北区に本社を置く上場企業の平均年収を数値データに基づいて比較したところ、上位3社はいずれも創業100年を超える歴史を持つ老舗企業でした。長年続く技術力と市場での信頼が、安定した収益と高い給与水準を支えている構造がうかがえます。第3位は日本フエルト株式会社（平均年収652万円）。1917年創業の同社は、製紙工程に欠かせない抄紙用フェルトの大手メーカーで、国内トップクラスのシェアを誇ります。また工業用フェルトやフィルター材も展開し、環境・自動車分野に対応。伝統を守りつつ、省エネや素材開

日本の住宅事情は、特にマンションなどの共同住宅を中心に、築年数の経過に伴う修繕の必要性が急速に高まっています。しかし、実際の修繕においてはさまざまな課題や不安が共存しており、居住者や所有者はその対応に頭を抱えることが少なくありません。本稿では日本の住宅修繕における主要な課題を解説し、安心して住宅を維持するためのポイントを整理します。1. 定期的な修繕計画の必要性と現状の課題日本の国土交通省は、マンションなどの共同住宅に対して10～15年ごとに大規模修繕を行うことを推奨しています。実際、多くのマンションでは事前に「長期修繕計画」を作成し、屋根や外壁、配管、電気設備、エレベーターなどの点検や修理が計画的に行われています。しかし、過去には十分な修繕資金を積み立てられていないケースが多く、計画通りの修繕が滞る問題が顕在化しています。これは、2008年以前に長期修繕計画の指針が少なかったことに加え、近年の建築資材価格や人件費の高騰によって修繕費用が予想以上に膨らんでいることが背景にあります。▽ 留意点修繕積立金が不足し、急遽追加徴収が必要になることがある建築資材コストや職人不足により修繕費用の増